Avenue du Capricorne, 97411 Saint-Paul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Capricorne, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 6 485 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Capricorne dans son marché local
Prix Avenue du Capricorne par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Capricorne se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 99.6 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Capricorne à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé Avenue du Capricorne est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Capricorne
Les ventes enregistrées Avenue du Capricorne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Capricorne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Capricorne, classées par tranches de numéros.
