7 Avenue du Capricorne, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Capricorne, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°8 et de n°6.
À propos du 7 Avenue du Capricorne, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cérès à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COLLEGE MA KINDY ST GILLES LES BAINS SAINT PAUL à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Roquefeuil à 210 mètres
Ventes au 7 Avenue du Capricorne
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Capricorne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Capricorne dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Avenue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 7 Avenue du Capricorne se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Capricorne par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Capricorne se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 88.2 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
