Impasse des Cycas, 97411 Saint-Paul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cycas, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 6 022 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cycas dans son marché local
Prix Impasse des Cycas par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cycas se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 85.35 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cycas à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé Impasse des Cycas est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cycas
Les ventes enregistrées Impasse des Cycas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse des Cycas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cycas, classées par tranches de numéros.
