Rue de la Baie, 97411 Saint-Paul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baie, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 4 362 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baie dans son marché local
Prix Rue de la Baie par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baie se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 34.26 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baie à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé Rue de la Baie est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baie
Les ventes enregistrées Rue de la Baie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de la Baie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baie, classées par tranches de numéros.
