Rue des Dodos, 97411 Saint-Paul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dodos, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 5 708 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dodos dans son marché local
Prix Rue des Dodos par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dodos se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 75.68 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dodos à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé Rue des Dodos est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dodos
Les ventes enregistrées Rue des Dodos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des Dodos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dodos, classées par tranches de numéros.
