2 Route de Lyon, 01360 Béligneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°2 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lyon, 01360 Béligneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Béligneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3607 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valbonne Tabac à 84 mètres
- - La Valbonne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Poucet à 456 mètres
- - Le chat botté à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lyon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 2 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Route de Lyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lyon par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Lyon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Béligneux et 33.44 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béligneux a augmenté de 43.28 % sur 1 an et augmenté de 52.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 2 Route de Lyon à Béligneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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