1 a Rue Denis Papin, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°1 b et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Denis Papin, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 5 parkings - 551 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 299 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 256 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 328 mètres
Ventes au 1 a Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 1 a Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Denis Papin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 1 a Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 1 a Rue Denis Papin se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Denis Papin par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Denis Papin se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Bellignat et 38.69 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Denis Papin à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Denis Papin est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
