15 Rue Gustave Flaubert, 01100 Bellignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Gustave Flaubert, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellignat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 138 mètres
- - Bellignat à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 316 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gustave Flaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 15 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 15 Rue Gustave Flaubert se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gustave Flaubert par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gustave Flaubert se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et -17.02 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 15 Rue Gustave Flaubert à Bellignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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