4 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 837 € à 3 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 11.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 4 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Bichat à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vicaire à 77 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 397 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 492 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- Lycée général Lalande à 605 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 128 mètres

Ventes au 4 rue guichenon

Les 0 ventes au 4 rue guichenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue guichenon dans son marché local

Prix du 4 rue guichenon par rapport à la voie

Sur rue guichenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 4 rue guichenon se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue guichenon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue guichenon se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -9.72 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des remparts, 01000 Bourg-en-Bresse(2,786 €)

rue pavé d'amour, 01000 Bourg-en-Bresse(2,576 €)

place de la grenette, 01000 Bourg-en-Bresse(2,789 €)

rue crève cur, 01000 Bourg-en-Bresse(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue guichenon

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue guichenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.