4 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue guichenon, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 rue guichenon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicaire à 77 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 397 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 492 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée général Lalande à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue guichenon
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue guichenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue guichenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue guichenon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue guichenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue guichenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue guichenon dans son marché local
Prix du 4 rue guichenon par rapport à la voie
Sur rue guichenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 4 rue guichenon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue guichenon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue guichenon se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 0.12 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
