399 Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 791 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 399 Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°375 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°355.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 399 Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Culoz-Béon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 515 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Culoz - Gare à 76 mètres
- Culoz à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Dunant à 805 mètres
- Ecole maternelle à 693 mètres
- Ecole élémentaire Milvendre à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 399 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 399 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 399 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 399 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 399 Avenue de la Gare se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 399 Avenue de la Gare par rapport à Culoz-Béon et à Ain

À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 399 Avenue de la Gare se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et 26.3 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Luyrieux, 01350 Culoz-Béon(2,054 €)

Clos des Villageoise, 01350 Culoz-Béon(1,982 €)

Rue de la Mairie, 01350 Culoz-Béon(1,808 €)

Rue du Boulodrome, 01350 Culoz-Béon(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 399 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 399 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.