4 Passage de la Crochate, 01350 Culoz-Béon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 530 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage de la Crochate, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Passage de la Crochate, 01350 Culoz-Béon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Culoz-Béon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Montveran à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Culoz - Stade à 327 mètres
- Culoz à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Dunant à 805 mètres
- Ecole maternelle à 100 mètres
- Ecole élémentaire Milvendre à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Crochate

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Crochate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage de la Crochate(2 088€)

179 Rue de l'Eglise(1 981€)

1 Rue du Docteur Lenormand(1 983€)

174 Rue de l'Eglise(2 039€)

11 Rue du Docteur Lenormand(2 040€)

3 Rue du Docteur Lenormand(2 036€)

161 Rue de l'Eglise(1 998€)

2 Rue du Docteur Lenormand(2 037€)

Prix du 4 Passage de la Crochate dans son marché local

Prix du 4 Passage de la Crochate par rapport à la voie

Sur Passage de la Crochate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Passage de la Crochate se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de la Crochate par rapport à Culoz-Béon et à Ain

À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Crochate se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et -27.24 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 01350 Culoz-Béon(1,884 €)

Rue du Docteur Lenormand, 01350 Culoz-Béon(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage de la Crochate

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Crochate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.