12 Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Culoz-Béon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 232 mètres
- - Culoz à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roseraie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 12 Rue de la Roseraie se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roseraie se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Culoz-Béon et -0.28 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
