Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 1 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix Rue de la Roseraie par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roseraie se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et 30.79 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roseraie à Culoz-Béon
Le loyer moyen estimé Rue de la Roseraie est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Culoz-Béon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roseraie
Les ventes enregistrées Rue de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 235 mètres
- - Culoz à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roseraie
Adresses Rue de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
