25 Rue Vorgeray, 01350 Culoz-Béon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 853 € à 2 884 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Rue Vorgeray, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 25 Rue Vorgeray, 01350 Culoz-Béon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Culoz-Béon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Culoz à 274 mètres
- Culoz à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Dunant à 333 mètres
- Ecole maternelle à 503 mètres
- Ecole élémentaire Milvendre à 542 mètres

Ventes au 25 Rue Vorgeray

Les 4 ventes au 25 Rue Vorgeray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2024

200 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

25 Rue Vorgeray, 01350 Culoz-Béon

10 mai 2021

185 000 €(1 729 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

25 Rue Vorgeray, 01350 Culoz-Béon

16 mars 2021

165 000 €(1 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

25 Rue Vorgeray, 01350 Culoz-Béon

29 août 2019

180 000 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

25 Rue Vorgeray, 01350 Culoz-Béon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Vorgeray dans son marché local

Prix du 25 Rue Vorgeray par rapport à la voie

Sur Rue Vorgeray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 25 Rue Vorgeray se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vorgeray par rapport à Culoz-Béon et à Ain

À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vorgeray se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et -16.89 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ens Imm Cite Sncf, 01350 Culoz-Béon(2,216 €)

Chemin de Robinson, 01350 Culoz-Béon(2,661 €)

Placa du Boulodrome, 01350 Culoz-Béon(2,432 €)

Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Vorgeray

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vorgeray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.