25 Rue Vorgeray, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vorgeray, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°5 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue Vorgeray, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Culoz-Béon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Culoz à 274 mètres
- - Culoz à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 333 mètres
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 542 mètres
Ventes au 25 Rue Vorgeray
Les 4 ventes au 25 Rue Vorgeray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vorgeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vorgeray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vorgeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vorgeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vorgeray dans son marché local
Prix du 25 Rue Vorgeray par rapport à la voie
Sur Rue Vorgeray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 25 Rue Vorgeray se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vorgeray par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vorgeray se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et -12.06 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
