30 chemin de la truite, 01170 Gex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 chemin de la truite, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 chemin de la truite, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 676 mètres
- - Collège Georges Charpak à 676 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 30 chemin de la truite
Aucune vente n'a été recensée au 30 chemin de la truite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 chemin de la truite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 chemin de la truite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 chemin de la truite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 chemin de la truite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 chemin de la truite dans son marché local
Prix du 30 chemin de la truite par rapport à la voie
Sur chemin de la truite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 30 chemin de la truite se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 chemin de la truite par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 chemin de la truite se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Gex et 111.82 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 850 € au 30 chemin de la truite à Gex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 546 € en assurant vous-même les visites, ou 3 773 € si le professionnel les prend en charge.
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