76 Chemin des Rosiers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°104 et du 6.34 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 76 Chemin des Rosiers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiglette à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1030 mètres
- - Collège Georges Charpak à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 886 mètres
Ventes au 76 Chemin des Rosiers
Une vente a été recensée au 76 Chemin des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 76 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 76 Chemin des Rosiers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin des Rosiers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin des Rosiers se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Gex et 133.8 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
