24 impasse du mulot des champs, 01170 Gex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 impasse du mulot des champs, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 593 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 impasse du mulot des champs, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 135 logements - 593 locaux - 507 parkings - 15309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 349 mètres
Ventes au 24 impasse du mulot des champs
Une vente a été recensée au 24 impasse du mulot des champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 impasse du mulot des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 impasse du mulot des champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 impasse du mulot des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 impasse du mulot des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 impasse du mulot des champs dans son marché local
Prix du 24 impasse du mulot des champs par rapport à la voie
Sur impasse du mulot des champs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 24 impasse du mulot des champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 impasse du mulot des champs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 impasse du mulot des champs se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Gex et 85.37 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 200 € au 24 impasse du mulot des champs à Gex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 305 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge.
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