283 Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue des Abattoirs, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°229 et de 2.92 % à celui du n°294.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 283 Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 15 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1052 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 387 mètres
Ventes au 283 Rue des Abattoirs
Les 4 ventes au 283 Rue des Abattoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 283 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 283 Rue des Abattoirs se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue des Abattoirs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Rue des Abattoirs se situe 35.83 % en dessous de la moyenne de Gex et 8.69 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
