Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Abattoirs, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix Rue des Abattoirs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Abattoirs se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Gex et 52.44 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Abattoirs à Gex
Le loyer moyen estimé Rue des Abattoirs est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Abattoirs
Les ventes enregistrées Rue des Abattoirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Abattoirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 932 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Abattoirs
Adresses Rue des Abattoirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Abattoirs, classées par tranches de numéros.
