Rue des Bergers, 01170 Gex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bergers, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bergers dans son marché local
Prix Rue des Bergers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bergers se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Gex et 43.85 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bergers à Gex
Le loyer moyen estimé Rue des Bergers est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bergers
Les ventes enregistrées Rue des Bergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1127 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1290 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bergers
Adresses Rue des Bergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bergers, classées par tranches de numéros.
