Rue des Lapidaires, 01170 Gex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 2 758 € à 5 593 €

Rue des Lapidaires, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 436 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Lapidaires

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €

20 € – 27 €

Rentabilité indicative

6.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Lapidaires dans son marché local

Prix Rue des Lapidaires par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lapidaires se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Gex et 63.03 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lapidaires à Gex

Le loyer moyen estimé Rue des Lapidaires est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abattoirs, 01170 Gex(4,025 €)

Impasse des Saphirs, 01170 Gex(4,872 €)

Rue de Domparon, 01170 Gex(4,788 €)

Rue des Bergers, 01170 Gex(3,795 €)

Rue Leone de Joinville, 01170 Gex(4,587 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Lapidaires

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1130 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 1284 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 542 mètres

Rues à proximité :

Rue Leone de Joinville

Le parc immobilier Rue des Lapidaires

Rue des Lapidaires est située dans le quartier Ouest. Elle compte 5414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Lapidaires

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lapidaires, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 221 800 € au Rue des Lapidaires à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.