452 a Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 a Rue des Abattoirs, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°450 d mais supérieur de 0.02 % à celui du n°456 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 a Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 963 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 365 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 452 a Rue des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 452 a Rue des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 a Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 452 a Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 452 a Rue des Abattoirs se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 a Rue des Abattoirs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 a Rue des Abattoirs se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Gex et 34.26 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 a Rue des Abattoirs
Les biens actuellement en vente autour du 452 a Rue des Abattoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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