495 Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Rue des Abattoirs, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 26.82 % à celui du n°377 mais supérieur de 16.95 % à celui du n°651.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 495 Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1063 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1157 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 281 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1332 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Rue des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 495 Rue des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 495 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 495 Rue des Abattoirs se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Rue des Abattoirs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Rue des Abattoirs se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Gex et 40.65 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
