495 Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Rue des Abattoirs, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°651 mais inférieur de 27.28 % à celui du n°377.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 495 Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1063 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1157 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 281 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1332 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Rue des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 495 Rue des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 495 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 495 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 495 Rue des Abattoirs se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Rue des Abattoirs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Rue des Abattoirs se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Gex et 17.08 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 495 Rue des Abattoirs
Les biens actuellement en vente autour du 495 Rue des Abattoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
