192 Rue des Faneurs, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 192 Rue des Faneurs, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°148 et de n°194.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue des Faneurs, 01170 Gex
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1129 mètres
- - Collège Georges Charpak à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Rue des Faneurs
Aucune vente n'a été recensée au 192 Rue des Faneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue des Faneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue des Faneurs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue des Faneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue des Faneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue des Faneurs dans son marché local
Prix du 192 Rue des Faneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Faneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 192 Rue des Faneurs se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue des Faneurs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue des Faneurs se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Gex et 101.43 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue des Faneurs à Gex
Le loyer moyen estimé au 192 Rue des Faneurs est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
