15 Rue des Tulipiers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Tulipiers, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Tulipiers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 412 mètres
- - Collège Georges Charpak à 412 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 534 mètres
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Tulipiers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Tulipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Tulipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Tulipiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Tulipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Tulipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Tulipiers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Tulipiers par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 15 Rue des Tulipiers se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Tulipiers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Tulipiers se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Gex et 81.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Tulipiers à Gex
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Tulipiers est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
