7 Rue des Tulipiers, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 750 € à 4 945 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue des Tulipiers, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°15 et de 9.88 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue des Tulipiers, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lavoir à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 419 mètres
- Collège Georges Charpak à 419 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 543 mètres
- Ecole primaire à 231 mètres

Ventes au 7 Rue des Tulipiers

Les 4 ventes au 7 Rue des Tulipiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2020

195 000 €(3 140 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.1 m²

7 Rue des Tulipiers, 01170 Gex

26 septembre 2024

288 800 €(4 675 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.77 m²

7 Rue des Tulipiers, 01170 Gex

11 mars 2022

300 000 €(4 683 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.06 m²

7 Rue des Tulipiers, 01170 Gex

28 novembre 2019

218 000 €(3 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.4 m²

7 Rue des Tulipiers, 01170 Gex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Tulipiers(4 745€)

33 Rue des Tulipiers(4 749€)

28 Rue des Tulipiers(4 715€)

37 Rue des Tulipiers(4 736€)

64 Rue des Tulipiers(4 667€)

197 bis Avenue des Tilleuls(4 797€)

353 Avenue des Tilleuls(4 806€)

Prix du 7 Rue des Tulipiers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Tulipiers par rapport à la voie

Sur Rue des Tulipiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 7 Rue des Tulipiers se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Tulipiers par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tulipiers se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Gex et 37.44 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 01170 Gex(4,517 €)

Avenue Perdtemps, 01170 Gex(4,444 €)

Rue de Gex-la-ville, 01170 Gex(4,652 €)

Ruelle du Bief, 01170 Gex(4,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Tulipiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Tulipiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.