180 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue des Usiniers, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°136 et de 0.11 % à celui du n°105.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 180 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 46 parkings - 657 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 294 mètres
- - Collège Georges Charpak à 294 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 231 mètres
Ventes au 180 Rue des Usiniers
Les 5 ventes au 180 Rue des Usiniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue des Usiniers dans son marché local
Prix du 180 Rue des Usiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Usiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 180 Rue des Usiniers se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue des Usiniers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue des Usiniers se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Gex et 19.24 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 180 Rue des Usiniers
Les biens actuellement en vente autour du 180 Rue des Usiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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