70 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 707 €

de 3 232 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 et de 0.43 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 70 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 471 mètres
- Collège Georges Charpak à 471 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 378 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue du Creux du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Creux du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue du Creux du Loup dans son marché local

Prix du 70 Rue du Creux du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Creux du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 70 Rue du Creux du Loup se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue du Creux du Loup par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Creux du Loup se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Gex et 19 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 01170 Gex(4,586 €)

chemin du Crêt, 01170 Gex(4,081 €)

impasse sur credette, 01170 Gex(4,440 €)

Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue du Creux du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue du Creux du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.