110 Rue Leone de Joinville, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Leone de Joinville, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°132 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Leone de Joinville, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 918 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1072 mètres
- - Ecole primaire à 396 mètres
Ventes au 110 Rue Leone de Joinville
Les 2 ventes au 110 Rue Leone de Joinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Leone de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Leone de Joinville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Leone de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Leone de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Leone de Joinville dans son marché local
Prix du 110 Rue Leone de Joinville par rapport à la voie
Sur Rue Leone de Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 110 Rue Leone de Joinville se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Leone de Joinville par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Leone de Joinville se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Gex et 68.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Leone de Joinville à Gex
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Leone de Joinville est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
