288 Rue des Charmes, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 288 Rue des Charmes, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°782 et de 11.37 % à celui du n°262.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 288 Rue des Charmes, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien relais de poste à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 288 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 288 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 288 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 288 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 288 Rue des Charmes se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 288 Rue des Charmes par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 288 Rue des Charmes se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 15.35 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 288 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 288 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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