782 Rue des Charmes, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 782 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°262 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°288.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 782 Rue des Charmes, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 782 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 782 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 782 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 782 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 782 Rue des Charmes se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 782 Rue des Charmes par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 782 Rue des Charmes se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 25.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
