3 Rue des Chazots, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chazots, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°35 et de 6.4 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Chazots, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien relais de poste à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chazots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chazots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chazots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chazots par rapport à la voie
Sur Rue des Chazots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 Rue des Chazots se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chazots par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chazots se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 3.42 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Chazots
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chazots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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