35 Rue des Chazots, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 606 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Chazots, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°59 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 35 Rue des Chazots, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien relais de poste à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Chazots

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Chazots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue des Chazots(3 002€)

3 Rue des Chazots(2 810€)

67 Rue des Chazots(2 997€)

262 Rue des Charmes(2 814€)

782 Rue des Charmes(3 018€)

9 Rue le Chazot 1(2 796€)

268 Rue le Chazot 1(2 803€)

24 Rue le Chazot 1(2 801€)

Prix du 35 Rue des Chazots dans son marché local

Prix du 35 Rue des Chazots par rapport à la voie

Sur Rue des Chazots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 35 Rue des Chazots se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Chazots par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chazots se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 10.38 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Paradis, 01090 Guéreins(2,836 €)

Chemin Vert, 01090 Guéreins(3,068 €)

En Chazos, 01090 Guéreins(2,502 €)

Lotissement les Balcons de Chazot - rue des balcons de chazot, 01090 Guéreins(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Chazots

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Chazots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.