50 Rue des Pinsons, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°40 et du 10.64 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 50 Rue des Pinsons, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Pinsons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 50 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 50 Rue des Pinsons se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Pinsons par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Pinsons se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Guéreins et 7.81 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
