351 Rue des Sables, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°381 et du 6.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 351 Rue des Sables, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 589 mètres
Ventes au 351 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 351 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 351 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 351 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 351 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 351 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 351 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 351 Rue des Sables se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Rue des Sables par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Rue des Sables se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Guéreins et 9.78 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
