50 Rue du Baron, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°30 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 50 Rue du Baron, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 516 mètres
Ventes au 50 Rue du Baron
Une vente a été recensée au 50 Rue du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Rue du Baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 50 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 50 Rue du Baron se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Baron par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Baron se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -6.15 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
