42 Rue du Moineau, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Moineau, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°266.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 42 Rue du Moineau, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Moineau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Moineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Moineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Moineau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Moineau dans son marché local
Prix du 42 Rue du Moineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 42 Rue du Moineau se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Moineau par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Moineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guéreins et 10.45 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
