10 Rue de la Peupleraie, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 14.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Peupleraie, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 546 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1206 mètres
- - Collège Vaugelas à 1206 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 442 mètres
Ventes au 10 Rue de la Peupleraie
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Peupleraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Peupleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Peupleraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Peupleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 10 Rue de la Peupleraie se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Peupleraie par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Peupleraie se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 9.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Peupleraie à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Peupleraie est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
