6 Rue de la Peupleraie, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Peupleraie, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 602 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 573 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1178 mètres
- - Collège Vaugelas à 1178 mètres
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 411 mètres
Ventes au 6 Rue de la Peupleraie
Les 6 ventes au 6 Rue de la Peupleraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Peupleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Peupleraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Peupleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 6 Rue de la Peupleraie se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Peupleraie par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Peupleraie se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Meximieux et 27.43 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Peupleraie à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Peupleraie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
