8 Rue de la Peupleraie, 01800 Meximieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Peupleraie, 01800 Meximieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 602 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavagnieux à 548 mètres
- - Meximieux - Pérouges à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vaugelas à 1190 mètres
- - Collège Vaugelas à 1190 mètres
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire La Bovagne à 435 mètres
Ventes au 8 Rue de la Peupleraie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Peupleraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Peupleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Peupleraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Peupleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 Rue de la Peupleraie se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Peupleraie par rapport à Meximieux et à Ain
À Meximieux, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Peupleraie se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Meximieux et 8.04 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Peupleraie à Meximieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Peupleraie est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Meximieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meximieux a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 699 €/m² sur la période récente.
