21 Allée Bellevue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°24 et du 8.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Allée Bellevue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Albanières à 237 mètres
- - Montluel à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 21 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 21 Allée Bellevue se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Bellevue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Bellevue se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montluel et 32.39 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
