44 Allée Bellevue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°39 et du 0.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Allée Bellevue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Albanières à 249 mètres
- - Montluel à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 411 mètres
Ventes au 44 Allée Bellevue
Une vente a été recensée au 44 Allée Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 44 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 44 Allée Bellevue se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Bellevue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Bellevue se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 42.9 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
