38 Allee de la Fontaine, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allee de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Allee de la Fontaine, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 57 mètres
- - Montluel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 614 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allee de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allee de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allee de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allee de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allee de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allee de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allee de la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Allee de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allee de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 38 Allee de la Fontaine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allee de la Fontaine par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allee de la Fontaine se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Montluel et 17.33 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
