Place de la Gare, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Gare, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 681 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Gare dans son marché local
Prix Place de la Gare par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Montluel et 1.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Montluel
Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Gare
Les ventes enregistrées Place de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 20 mètres
- - Montluel à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6983 mètres
- - Collège Emile Cizain à 624 mètres
- - Ecole Maternelle à 2995 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Gare
Adresses Place de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.
