Allee de la Fontaine, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee de la Fontaine, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Fontaine dans son marché local
Prix Allee de la Fontaine par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Fontaine se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Montluel et 4.8 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Fontaine à Montluel
Le loyer moyen estimé Allee de la Fontaine est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Fontaine
Les ventes enregistrées Allee de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Dagneux) à 90 mètres
- - Montluel à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6936 mètres
- - Collège Emile Cizain à 625 mètres
- - Ecole Maternelle à 2954 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Fontaine
Adresses Allee de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
