344 a Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 344 a Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé (ancien) à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 79 mètres
- - Montluel à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 543 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 147 mètres
Ventes au 344 a Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 344 a Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 a Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 344 a Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 344 a Avenue de la Gare se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 a Avenue de la Gare par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 a Avenue de la Gare se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de Montluel et 43.22 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 344 a Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 344 a Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
