350 Avenue de la Gare, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 385 € à 2 372 €

Indice de confiance

2/5

Le 350 Avenue de la Gare, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°350 bis et de 10.23 % à celui du n°389.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 350 Avenue de la Gare, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Condé (ancien) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 29 mètres
- Montluel à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 598 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 197 mètres

Ventes au 350 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 350 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

171 300 €(2 345 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.06 m²

350 Avenue de la Gare, 01120 Montluel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 350 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 350 Avenue de la Gare se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 350 Avenue de la Gare par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Avenue de la Gare se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Montluel et 36.05 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 01120 Montluel(1,645 €)

Rue Notre Dame des Marais, 01120 Montluel(2,844 €)

Rue Simondy, 01120 Montluel(2,629 €)

Avenue des Platanes, 01120 Montluel(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 350 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 350 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.