77 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de la Gare, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°73 mais supérieur de 10.2 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 341 mètres
- - Montluel à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6684 mètres
- - Collège Emile Cizain à 291 mètres
- - Ecole Maternelle à 2687 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 77 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 77 Avenue de la Gare se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de la Gare par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue de la Gare se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Montluel et -8.54 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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