77 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°73 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 77 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 341 mètres
- - Montluel à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 291 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 77 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 77 Avenue de la Gare se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de la Gare par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue de la Gare se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Montluel et 5.78 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
