96 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de la Gare, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°131 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 324 mètres
- - Montluel à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6690 mètres
- - Collège Emile Cizain à 316 mètres
- - Ecole Maternelle à 2695 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 96 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 96 Avenue de la Gare se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de la Gare par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue de la Gare se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Montluel et -8.21 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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