38 Faubourg Montbreval, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Faubourg Montbreval, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Faubourg Montbreval, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 192 mètres
- - Montluel à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 241 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Faubourg Montbreval
Aucune vente n'a été recensée au 38 Faubourg Montbreval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Faubourg Montbreval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Faubourg Montbreval, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Faubourg Montbreval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Faubourg Montbreval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Faubourg Montbreval dans son marché local
Prix du 38 Faubourg Montbreval par rapport à la voie
Sur Faubourg Montbreval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 38 Faubourg Montbreval se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Faubourg Montbreval par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Faubourg Montbreval se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Montluel et 5.76 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
